比选公告
本项目人保财险福建省第三方房地产价值评估服务采购项目（项目编号： SZ-19-04D-2026-D-F-E12274）由中国人民财产保险股份有限公司福建省分公司（以下简称“采购人”）批准并落实资金,组织本项目的比选工作。现委托 （以下简称“采购代理机构”）进行公开比选,有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来参与比选响应。
一、项目概况与采购范围
1.1 项目名称：人保财险福建省第三方房地产价值评估服务采购项目
1.2 采购范围：本项目拟采购1-3家供应商为采购人第三方房地产价值评估服务,预算金额24万元（三年）。具体技术要求详见比选文件第五章采购需求。
1.3 标包划分：本项目不划分标包。
1.4 项目性质：服务。
1.5服务时间：自合同签订后之日起三年。
1.6服务地点：福建省（采购人指定地点）。
二、供应商资格要求
2.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织,具有独立承担民事责任的能力,供应商如为企业法人,须提供企业法人营业执照（复印件）；供应商如为事业单位或其他组织,须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。
2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,需提供2024年度或2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或者响应文件递交截止日前6个月内开具的银行资信证明。
2.3 供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）。
2.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。
2.5供应商应经营状况良好,且近三年内（2023年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自比选邀请书发送之日至响应文件递交截止之日期间对以上三项内容的查询截图并加盖公章。
信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/
2.6 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段/标包的比选响应或未划分标段/标包的同一采购项目的比选响应,需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。
2.7根据《中国人民保险集团供应商管理办法》及中国人民财产保险股份有限公司规定,严禁列入中国人民保险集团黑名单和中国人民财产保险股份有限公司黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。
2.8供应商具有住房城乡建设（房地产）主管部门颁发的有效的房地产估价机构二级及以上备案证书（提供证书复印件）。
2.9拟派项目负责人必须取得有效的注册房地产估价师执业资格证书,或者有效的资产评估师职业资格证书（需提供证书复印件,供应商近六个月内(不含比选截止时间当月)任意一个月为其缴纳的社保缴交证明）；近三年（2023年1月1日至今）执业记录良好,无重大处罚或不良信用记录（需提供承诺函）。
重大处罚是指近三年因违法执业受到的刑事处罚、责令停产停业、吊销评估师证书、较大数额罚款或中国资产评估协会公开谴责、取消会员资格等足以影响执业能力的处罚；不良信用记录指近三年因非重大行政处罚、行业自律惩戒或非执业领域失信行为等反映诚信状况的不良记录。
2.10本项目不接受联合体响应。
三、资格审查方法
本项目将进行资格后审,资格审查方法为合格制,资格审查标准和内容见比选文件第三章评审办法。未通过资格后审的供应商,响应文件将被否决,不进入比选、详细评审等后续环节。
四、比选文件的领取
4.1比选文件获取时间：2026年06月12日至2026年06月17日,上午09时至12时,下午14时至17时（北京时间,下同）
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联系人：王鑫
手机：18211055457
电话：010-89940160
邮箱：kefu@cgbidding.com
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