北京海赋人力资源服务有限公司武汉分公司2026-2027年泛悦mall·北都店、泛悦·南国中心二期项目物业服务采购询比采购公告

北京海赋人力资源服务有限公司武汉分公司2026-2027年泛悦mall·北都店、泛悦·南国中心二期项目物业服务采购已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1 采购项目简介

1.1 采购项目名称：北京海赋人力资源服务有限公司武汉分公司2026-2027年泛悦mall·北都店、泛悦·南国中心二期项目物业服务采购

1.2 采购人：北京海赋人力资源服务有限公司武汉分公司

1.3 釆购代理机构：江西中电建工程造价咨询有限公司

1.4 采购项目概况：

武汉泛悦mall·北都店、泛悦·南国中心二期范围内物业服务，包括但不限于商业项目内外场公共秩序维护、人员进出及物品进出管理、公共财产看管、装修巡查管理、开闭店管理及监控、消防管理、应急处置等安全管理工作，商业项目及其附属开放空间的环境卫生服务，含外广场、公区部分、屋面及其他专项清洁、清运工作，详见第五章采购需求。

1.5 成交供应商数量：1家。

1.6 标段划分：本项目不划分标段。

1.7 本次采购活动由采购人签订框架协议，在开展具体项目物业工作时，由采购人与成交供应商或其分公司（与成交供应商分公司签订具体合同时，须有经双方共同认可的签字单，且供应商提供相应的授权委托书）另行签订《日常物业服务合同》。

2 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：

（1）初始服务范围：本项目所在项目地点。

（2）后期服务范围为本项目服务期限内采购人承接项目所在地。

2.2 服务期限：9个月（具体服务起止日期随合同签订日期相应调整）。

2.3 初始服务地点：本项目所在项目地点。

2.4 质量要求或服务标准： 合格，按照行业标准和合同约定质量要求。

3 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：供应商须为中国境内注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人，须提供营业执照扫描件并加盖单位公章。

（2）财务要求：供应商财务状况良好，未处于财产被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形。供应商须提供近三年（2022年-2024年或2023年-2025年）财务报告之资产负债表、现金流量表、利润表三张表并加盖单位公章（无需提供全套财务报告）；供应商的成立时间少于该规定年份的，提供成立以来的财务报告之资产负债表、现金流量表、利润表三张表并加盖单位公章；成立时间不足一年的提供基本开户行出具的银行资信证明扫描件并加盖单位公章。

（3）业绩要求：供应商近3年内（2023年1月1日至响应文件开启时间，合同签订时间或合同服务开始时间或合同服务结束时间任一在本时间范围内的，均符合要求）具备至少2项物业服务业绩（单项业绩中服务内容应包括但不限于保安和保洁）。须提供业绩合同关键页扫描件并加盖公章，包括但不限于合同首页、服务周期页、服务内容页、金额页、签署页；如为框架合同，则除提供框架合同关键页外还需提供实际项目实施合同或验收单或发票或能证明已实施的其他资料等证明材料。

（4）信誉要求：

供应商应满足以下信誉要求：

①具有良好的商业信誉，参加本次采购活动近3年内（2023年01月01日至响应文件开启时间，以法院判决书或处罚书落款日期为准）在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照等）。近3年内无重大相关服务质量事故、安全事故，无因违约被终止合同或被主管部门处罚的记录。须提供声明函。

②未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入严重失信主体名单、经营（活动）异常名录。须提供声明函及网站查询截图。

③未在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入经营异常名录或列入严重违法失信名单。须提供声明函及网站查询截图。

④供应商及法定代表人未在“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/）中列入“失信被执行人”。须提供声明函及网站查询截图。

采购人或者采购代理机构在资格评审结束前，有权对供应商进行信用查询，并由评审小组根据查询情况予以评判。

（5）承担本项目的主要人员要求：根据开展具体项目物业工作时甲方要求和数量，足额保质配备。须提供承诺函。 

（6）其他要求：  /    

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位企业，同时参与同一项目的采购。须提供声明函。

3.3 本次采购 不接受 联合体。

4 采购文件的获取

4.1采购文件获取时间：2026年6月16日至2026年6月18日18:00:00。

4.2 采购文件

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联系人：王鑫
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