采购公告

公告编号：

HKJXYGG202606240001

一、采购项目基本情况

采购人：海口市城市发展有限公司

采购项目编号：HKJCGXY202606240001

采购项目名称：世纪海角商业街土地租赁价格评估服务采购

采购内容和范围：世纪海角商业街项目位于海南省海口市龙华区渡海路18号，地块占地面积约9299.58平方米（约13.95亩），总建筑面积约6090平方米。项目包含3组建筑共11栋商铺及室外公共配套工程，其中1#楼为临海建筑、2#楼临渡海路、3#楼毗邻威斯汀酒店。地块控规用地性质为商业用地，现状为临时商业用地（非正式确权商业用地），采购人于2021年与海口市土地储备中心签订临时用地租赁协议，历史租赁单价为180元/㎡。

为客观公允核定项目现行土地租赁市场价格，满足项目经营定价及国资备案工作需要，现对本项目土地租赁价格评估服务进行公开比选。

一、采购概况

（一）项目名称：世纪海角商业街土地租赁价格评估服务

（二）采购方式：公开比选

（三）采购类型：服务类

（四）中选规则：最低价中选

（五）组织审核方式：采购人自行审核，不设立评审小组，实行资格后审

二、采购范围及服务内容

采购范围为世纪海角商业街宗地土地租赁价格评估全流程服务。本次评估仅针对项目宗地占地面积开展土地单方租金价格评估工作，不含地面建筑物、构筑物及附属设施。

服务内容包含现场踏勘、市场调研、参数测算、合规编制土地租赁价格评估报告、成果复核、报告盖章交付、后期答疑配合、国资备案配套说明等全部工作内容，确保评估成果客观公允、可溯源、可用于采购人租赁定价及国资备案使用。

三、服务期限

自合同签订之日起15日历天内完成全部评估工作并提交全套正式评估成果文件。

四、投标人资格要求（资格后审）

（一）投标人须为国内依法注册、有效存续的独立法人机构，持有合法有效的营业执照；

（二）具备土地价格评估相关执业能力，拟派项目负责人持有有效注册土地估价师执业证书；

（三）2024年1月1日至今，具有至少1份海口市土地租赁价格评估同类服务业绩（投标文件须附业绩合同关键页复印件加盖公章佐证）；

（四）近3年内无行业行政处罚、无虚假评估、无失信被执行人记录、无重大合同违约、虚假投标等不良执业记录；

（五）本项目不接受联合体参选，严禁转包、分包。

二、供应商资格要求

无需资格审查

三、采购文件的获取

采购文件在

华润守正采购交易平台

发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者请自行登录查看和下载采购文件。

四、响应文件的提交

响应文件提交

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报价截止时间：

2026-06-29 11:00:00

（北京时间

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联系人：王鑫
手机：18211055457
电话：010-89940160
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