郑州城发安居科技有限公司租赁住房公募REITs资产评估服务询比采购公告

 

郑州城发安居科技有限公司租赁住房公募REITs资产评估服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1. 采购项目简介

1.1 采购编号：TC269104T

1.2 采购项目名称：郑州城发安居科技有限公司租赁住房公募REITs资产评估服务

1.3 采购人：郑州城发安居科技有限公司

1.4 采购代理机构：

1.5 釆购项目资金落实情况：企业自筹，出资比例100%，已落实

1.6 标段划分：1个标段

1.7 成交供应商数量：1家

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：REITs资产评估服务，具体如下：（1）对入池资产出具资产评估报告，并按需出具行业市场分析报告；（2）在REITs项目推动过程中，对审核机构提出的针对估值和市场等意见进行答复。（3）在REITs项目推进过程中，若出现导致项目相关资产价值调整的变更情况，包括但不限于基准日更新、入池资产变更等情况，需加期出具资产评估报告。

2.2 服务期限：自合同签订之日起三年。

2.3 服务地点：郑州市金水区龙湖街道九如路与龙湖中环路交叉口东北角三号楼B栋。

2.4 质量要求：符合国家法律规定、行业标准、规范以及采购人实际需求。

3. 供应商资格要求

3.1 资质要求：供应商须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或非法人组织，已通过财政部、中国证监会完成证券服务业务资产评估机构备案（提供备案证明材料），并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力（由供应商出具承诺）。

3.2 人员要求：供应商拟派项目负责人具有资产评估师执业资格，与供应商具有劳动合同关系，供应商已为其缴纳社会保险，提供劳动合同及为其缴纳的社会保险证明。（以当地社保部门出具的查询明细表加盖社保部门印章或网络查询页为准）。

3.3 业绩要求：供应商自2023年1月1日以来（时间以合同签订时间为准）具有至少一项资产评估服务类业绩（提供合同扫描件）。

3.4 财务要求：财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产的状态（由供应商出具承诺）。

3.5 信誉要求：

3.5.1 供应商通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“专项查询”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询供应商、法定代表人、拟派项目负责人，并提供查询网页，查询网页须显示查询日期，查询日期须在询比采购公告发布之后至响应截止时间前，有失信记录的将被取消询比资格。

3.5.2 供应商需提供近三年无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、拟派项目负责人（由供应商出具承诺）。

3.5.3 供应商没有处于财产被接管、破产、被责令停产、停业状态，没有因骗取中标（成交）或者严重违约等问题被有关部门暂停投标（响应）资格并在暂停期内（由供应商出具承诺）。

3.6 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的询比采购（由供应商出具承诺）。

3.7 本项目不接受联合体响应。

4. 采购文件的获取

4.1 采购文件获取时间：2026年7月23日至2026年7月29日，每日00：00：00时至23：59：59时（北京时间）。

4.2 采购文件

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联系人：王鑫
手机：18211055457
电话：010-89940160
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