(发布时间：2025-09-11)

项目基本情况

项目名称： 国投洋浦油储2025-2027年度食堂物业管理服务外包项目 项目编号： 000645-25ZB0915 项目类型： 服务 采购方式： 公开招标 所属行业分类： 科学研究和技术服务业--专业技术服务业--其他专业技术服务业 项目实施地点： 海南省洋浦经济开发区滨海大道85、86号； 招标人： 国投（洋浦）油气储运有限公司 代理机构： 项目概况： 国投洋浦油储于2009年4月21日在海南省洋浦经济开发区注册成立，是央企国家开发投资集团有限公司控股的三级企业。公司现有码头和储罐为公用油品码头和公用油品储罐，可为客户提供独立第三方仓储服务，主要经营油品装卸、储存、中转、分拨、保税等业务，是目前国内最大的独立第三方油品仓储物流运营商。 根据国投（洋浦）油气储运有限公司（以下简称国投洋浦油储）实际管理工作需要，现组织公开招标食堂物业管理服务外包，服务内容包含食堂管理服务和物业管理服务。食堂管理服务主要内容包含一日三餐员工餐菜品烹饪、员工夜宵烹饪、公务接待菜品烹饪及配套服务、厨房及用餐区域卫生清洁、食堂设施设备日常维护管理、1号及2号办公楼食堂油烟机清洗（1次/月）、食堂灭四害、食堂卫生安全管理、其他临时性工作等，服务区域为用餐区、消洗间、操作间、食堂仓库、卫生间等；物业管理服务主要内容为包含服务区域卫生清洁、一号办公楼一楼大堂瓷砖养护（12次/年，面积约207平方）、电梯维护、绿植养护管理（含化肥和除草剂供应，包括不少于化肥约2500kg/年，除草剂400kg/年，按需供应）、垃圾清理和清运（危废以外）、化粪池清理（12次/年）、服务区域设施设备维护管理、物业安全管理、其他临时性工作等。 国投洋浦油储服务区域分为T1罐区和T2罐区（含办公楼），共约99402平方。T1罐区（含2号办公楼）面积约19392平方，其中2号办公楼建筑（三层）及外场地面积约12976平方米（含维修车间），老项目部建筑及外场地面积约6416平方；T2罐区（含1号办公楼）面积约80010平方，其中1号办公楼（五层半）面积约6000平方、办公区域道路及车行地坪面积约4000平方、T2罐区道路及车行地坪面积约50000平方、绿化用地面积约20010平方。 其他：

标段/包信息

标段/包名称： 国投洋浦油储2025-2027年度食堂物业管理服务外包项目 标段/包编号： 000645-25ZB0915/01 文件获取开始时间： 2025-09-11 15:00 文件获取截止时间： 2025-09-18 15:00 文件发售金额(元)： 0 文件获取地点： 截标/开标时间： 2025-10-11 09:00 开标形式： 线上开标 服务期（天）： 730 开标地点： 服务期说明： 合同服务期为2年，自2025年10月29日至2027年10月28日。具体进驻提供服务时间以招标人通知时间为准。 招标范围： （1）食堂管理服务：服务区域为1号办公楼与2号办公楼的用餐区、消洗间、操作间、食堂仓库、卫生间等，主要服务内容包含一日三餐员工餐菜品烹饪、员工夜宵烹饪、公务接待菜品烹饪及配套服务、厨房及用餐区域卫生清洁、食堂设施设备日常维护管理、1号及2号办公楼食堂油烟机清洗（1次/月）、食堂灭四害、食堂卫生安全管理、其他临时性工作等。 （2）物业管理服务：服务区域为T1罐区老项目部建筑及外场地，1、2号办公楼及外场地、绿化地等，主要服务内容包含服务区域卫生清洁、一号办公楼一楼大堂瓷砖养护（12次/年，面积约207平方）、电梯卫生消毒维护、绿植养护管理（含化肥和除草剂供应，包括不少于化肥约2500kg/年，除草剂400kg/年，按需供应）、垃圾清理和清运（危废以外）、化粪池清理（一年12次）、服务区域设施设备维护管理、物业安全管理、其他临时性工作等。 供应商基本要求： 投标人须为中华人民共和国国内的民事主体。 供应商资质要求： 具有行政主管部门颁发的《食品经营许可证》，且在有效期内。 供应商业绩要求： 投标人2022年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准）具有至少1项合同金额在100万元及以上的食堂或物业或食堂物业一体化服务相关业绩（合同须提供合同首页、合同范围页、价格页、签字盖章页）。 供应商其他要求： 无 供应商拟投入项目负责人最低要求： 1名，具有5年及以上食堂或物业或食堂物业一体化服务项目管理经验（在主要人员表中填写从事管理服务工作年限及管理业绩列表）。 是否接受联合体投标： 否 备注：

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