初心公园地下停车场合作运营项目遴选公告
（采购代理项目编号：SZ-17-04D-2026-D-F-E15736）
1、遴选条件
本遴选项目为初心公园地下停车场合作运营项目（采购代理项目编号：SZ-17-04D-2026-D-F-E15736）,采购人为深圳市罗湖文旅投资有限公司。项目已具备遴选条件,现委托罗湖分公司进行公开遴选,有意向的潜在应答人（以下简称应答人）可前来应答。
2、项目概况与采购范围
2.1项目名称：初心公园地下停车场合作运营项目。
2.2采购范围：拟选定1家优质供应商负责深圳市罗湖区初心公园停车场的投资建设与运营工作。服务范围涵盖停车场所有设施设备的投入建设与调试、日常维护、运营管理、收费管理、安全管理、秩序维护、环境卫生、设施设备巡检与简单维护、突发事件应急处置以及采购人交办的其他相关服务事项等。具体详见第五章技术规范。
2.3项目地点：深圳市罗湖区初心公园。
2.4 合作期：5年+5年。前5年合同期满后,采购人重新开展场地租金评估工作。在租金评估金额仍低于保底分成金额,且合作期间履约良好,采购人仍有场地管理权限的前提下,可以续签5年,否则不予续签,且合作单位需无条件退出。如遇上级相关政策变动,以其意见为准。自合同签订之日起两个月为施工建设期（包括但不限于停车场设施设备安装、经营性许可证办理等）,于第三个月起开始按年度营收计算分成。
2.5 标段情况：本项目不划分标段。
3、应答人资格要求
3.1应答人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内注册的独立的企业法人或其他组织（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件,原件备查）；
3.2应答人须有管理正处于运营期内的停车场项目,须提供运营合同或物业管理合同（包括但不限于首页、合同内容页、签章页）,未提供证明材料或提供的证明材料不足以支撑判断的,则对应合同不符合资格条件要求；
3.3应答人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体名单（以开标当天查询为准）；
3.4 应答人财产没有处于被接管、冻结或处于破产状态（须提供财务信誉承诺函）；
3.5单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不能同时参与本项目的应答（须提供应答人控股及管理关系情况申报表）；
3.6本项目不接受联合体应答,不允许非法转包、违法分包。
4、遴选文件的获取
4.1请于2026年06月29日至2026年07月06日17时30分（北京时间,下同）
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联系人：王鑫
手机：18211055457
电话：010-89940160
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