郑州市惠济区新城街道弓寨村村民委员会惠济区天河路与大河路南辅路交叉口西南角土地租赁项目竞争性谈判公告

一、项目基本情况

1.项目编号：TYDL26-177

2.项目名称：郑州市惠济区新城街道弓寨村村民委员会惠济区天河路与大河路南辅路交叉口西南角土地租赁项目

3.采购方式：竞争性谈判

4.预算金额：

序号	包号	包名称	包预算（元/年）	包最低限价 （元/年）
1	1	郑州市惠济区新城街道弓寨村村民委员会惠济区天河路与大河路南辅路交叉口西南角土地租赁项目	457900.00	457900.00

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1采购内容：该地块坐落于郑州市惠济区天河路与大河路南辅路交叉口西南角，土地面积为58.70亩，利用现状为空置。宗地形状呈规则多边形，地质条件较好、土地承载力较好，综合环境较好，水泥地面部分为大坑，地基高度有落差。估价对象已达到宗地红线外“五通”（通路、通电、通讯、供水、排水），“场地平整”。

5.2租赁期限及租赁支付方式：该地块租赁期限共计15年，租金实行年度缴纳模式。承租人需在每一年度租赁期满前15日内，向采购人一次性足额支付下一租赁年度租金。本租金仅为场地租赁费用，不包含物业管理费、水电费、通信费、各项税费等一切因经营产生的其他费用，该部分费用由供应商自行承担并按时缴纳，若因供应商未按时缴纳相关费用产生的一切责任及损失，由供应商自行承担。

5.3租赁要求：本项目由供应商全额投资、独立运营、自负盈亏，设备采购、安装及其他全部费用均由供应商承担。供应商不得擅自变更土地用途，经营行为须符合国家、郑州市相关法律法规及行业标准。

5.4标段划分：一个包

5.5合同履行期限：同本项目租赁期

6.本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求

1. 须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3. 本项目的特定资格要求：

   3.1 须具备独立承担民事责任的能力，并持有有效的营业执照。

   3.2 须提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录的书面声明。

   3.3 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和豫财购〔2016〕15号的规定，凡被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，均不得参与本项目政府采购活动。查询渠道如下：中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）查询失信被执行人名单；信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询重大税收违法失信主体名单；中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询政府采购严重违法失信行为记录名单。注：采购人或代理机构将在投标文件提交截止时间后、资格审查开始前，对所有供应商的信用记录进行查询，并将查询结果网页打印存档。供应商的不良信用记录以采购人或代理机构的查询结果为准。

   3.4 若单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，均不得参加同一合同项目下的政府采购活动。

   3.5 本次采购不接受联合体响应。

三、获取采购文件

1.时间：2026年7月9日至2026年7月13日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至18：00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：中科天一工程管理有限公司（郑州市高新区冬青街46号盛鼎建筑科技产业园8楼）

3.方式：远程报名或现场获取

远程报名：供应商网上领取文件时需发送以下资料：营业执照副本、法人代表授权书（须注明项目名称、项目编号，后附法人及授权委托人身份证）。请将以上资料的扫描件发送至邮箱zktygcgl2026@163.com。邮件中需注明需要报名的项目名称、供应商名称、联系人姓名、联系方式及接收文件的邮箱地址。审核通过后，文件将以电子文件形式发送至供应商邮箱。

现场获取：供应商领取文件时须携带法人授权委托书、委托人身份证、营业执照加盖公章的复印件一套。

4.售价：300元/份，售后不退。

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联系人：王鑫
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