星澜汇一期（66、68）小区物业选聘 招标公告

 

一、招标条件

本招标项目星澜汇一期（66、68）小区物业选聘已通过业主大会审议通过，根据《中华人民共和国民法典》《重庆市物业管理条例》等法律法规的规定，由巴南区龙洲湾街道龙辉社区居委会代行使招标人权利，按照《星澜汇一期（66、68）小区物业服务企业选聘方案》，现对本项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：星澜汇一期（66、68）小区物业选聘；

2.2 项目地点：巴南区龙洲湾街道解放村协信•星澜汇1期66、68号；

2.3 服务内容及要求：物业服务企业应参照《重庆市住宅物业服务等级标准》中二级服务准提供物业服务，按照“以人为本、服务第一”的原则，执行物业合同约定相关服务标准。实行“管、养、修、服务”为一体的综合管理服务，为业主创造安全、舒适、宁静祥和、优美温馨的小区环境；具体要求文件第五章“物业服务标准及要求”；

2.4 服务期限：自合同签订之日起三年；

2.5 规划建设基本情况：

开发商：重庆远域房地产开发有限公司；

首次交付使用日期：2014 年6月27日；

2.6 项目建筑情况

▉占地面积： 97112.05 ㎡;

▉建筑面积：199554.83㎡(其中物业管理用房679.56㎡，含业主委员会办公用房)；

▉住宅户数：1909户；

▉栋数： 34栋；

▉出入口：7个；

▉小区内车库出入口：4个；

▉停车位： 997个(地下车位 997个、地面车位0个)；

▉四至：东：渝南大道；南：市政道路；西：箭滩河；北：箭河路；

三、投标人资格要求

（一）基本资格条件

1、在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（二）特定资格要求

1、具有在服住宅物业项目管理经验，单个物业项目管理合同面积19万平米（含）及以上；

2、企业实缴注册资金本金额不少于500万元；

3、2023年1月1日至今，未被 “信用中国”网站“（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人”、重大税收违法案件当事人名单”；无骗取中标或严重违约或被列入行业主管部门黑名单情形。

（三）其他要求

1、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。

2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标。

四、招标文件的获取

4.1 请于2026年7月21日至2026年7月31日在平台进行供应商注册。登录系统后，可以进行项目名称或项目编号查询，获取招标文件。

4.2 招标文件每套售价800元，售后不退。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：王鑫
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