根据项目进度，港中旅（中国）投资有限公司中旅投资2025年度总承包工程集中入围已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

    招标人：港中旅（中国）投资有限公司

    建设地点：全国

    项目规模：中旅投资全国范围内总包待招标项目。

    项目资金来源：自筹

    招标编号：ZL31000625GZ0005

    项目名称：港中旅（中国）投资有限公司

    标段名称：中旅投资2025年度总承包工程集中入围

    招标内容和范围：中旅投资总承包工程，包括：土方、桩基、降水排水、基坑支护、基础、主体结构、二次结构、屋面工程、成品装配式预制构件、墙体降噪工程、保温工程、防水工程、钢结构工程、外墙抹灰及防水工程、粗装修工程、人防工程的结构及水电安装、除阳台露台外的栏杆工程、室内给排水工程、电气及防雷接地工程、安装专业预留预埋工程、除招标人另行委托外的工程检测、总承包管理、配合、协调责任等。具体详见招标文件、技术措施做法、建筑做法技术措施范围划分表、工程分类、施工界面划分及工程量清单。

    交货期/工期：入围有效期为1年，落地视具体项目要求。

    注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

    1) 具有独立订立合同的能力；
     2) 资质等级：建筑工程施工总承包壹级及以上；并有效；
     3) 企业安全生产许可证：企业具备安全生产条件，取得安全生产许可证，安全生产许可证有效
     4) 类似项目业绩：近三年与知名地产小高层或高层或超高层住宅总包业绩合同（工程特征须满足：建筑面积不小于10万㎡）3个及以上；
     5) 项目经理的资质类别及等级：建筑工程一级注册建造师；
     6) 项目经理安全生产要求：拟派项目经理取得安全生产考核合格证书B类
     7) 不接受联合体投标；
     8) 本次招标实行资格预审，资格审查的具体要求见资格审查申请文件。

    备注：

三、资格预审方法

    本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过6个。

四、资格预审文件的获取

    （一）发售时间

        2025年08月04日- 2025年08月11日

    （二）会员服务费

    无

    （三）资格预审文件发售方式

        在电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）在线发售，不接受来人现场购买。

    （四）投标人提问截止时间

        2025年08月12日 8:00

    1．下载资格预审文件

    在招标平台(https://www.szecp.com.cn)进行以下操作：

    投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在下载资格预审文件菜单下选择相应标段→支付会员服务费→支付成功之后下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

    2．支付方式：在线支付。

    3．下载资格预审文件仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。电子发票在支付成功后自动生成，可以在资格预审文件下载页面下载，也可登录后在“业务管理-费用与发票”菜单下载。

五、资格预审申请文件的递交

    递交截止时间：2025年08月18日 10时00分00秒（北京时间